Formato de contrato de arrendamiento de vivienda para llenar desde el celular

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA

Entre Martha Lucía Pardo, mayor de edad, identificado(a) con C.C. No. 41.789.654, quien en adelante se llamará EL ARRENDADOR, y Felipe Andrés Castro, mayor de edad, identificado(a) con C.C. No. 1.018.456.789, quien en adelante se llamará EL ARRENDATARIO, y Rosa Elena Castro, identificado(a) con C.C. No. 51.234.567, en calidad de CODEUDOR, se celebra el presente contrato de arrendamiento de vivienda urbana, regido por la Ley 820 de 2003 y por las siguientes cláusulas:

PRIMERA. OBJETO: EL ARRENDADOR entrega a título de arrendamiento a EL ARRENDATARIO el inmueble tipo Apartamento ubicado en Calle 128 # 52-40, apartamento 501, torre 2, de la ciudad de Bogotá D.C., que consta de: Tres habitaciones, dos baños, cocina integral, sala comedor y un parqueadero cubierto.

SEGUNDA. CANON: El precio mensual del arrendamiento es de un millón ochocientos mil pesos m/cte ($ 1.800.000), que EL ARRENDATARIO pagará por anticipado dentro de los cinco (5) primeros días de cada mes, mediante consignación en la cuenta de ahorros Bancolombia No. 123-456789-01 a nombre del arrendador. Administración: Sí, está incluida.

TERCERA. DURACIÓN: El contrato tendrá una duración de 12 meses contados desde el 1 de noviembre de 2026, y se prorrogará automáticamente por periodos iguales si ninguna de las partes da aviso de terminación en los términos de la Ley 820 de 2003.

CUARTA. INCREMENTO: Al cumplirse cada año de ejecución, el canon podrá reajustarse en una proporción que no supere el cien por ciento (100 %) del incremento del índice de precios al consumidor (IPC) del año calendario anterior.

QUINTA. SERVICIOS PÚBLICOS: Los servicios públicos domiciliarios los paga: El arrendatario.

SEXTA. DESTINACIÓN Y CUIDADO: El inmueble se destinará exclusivamente a vivienda de EL ARRENDATARIO y su familia. EL ARRENDATARIO no podrá subarrendarlo ni ceder el contrato sin autorización escrita de EL ARRENDADOR, se obliga a cuidarlo, a hacer las reparaciones locativas y a restituirlo al terminar el contrato en el estado en que lo recibió, salvo el deterioro por el uso normal.

SÉPTIMA. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR: Entregar el inmueble en buen estado de servicio, seguridad y sanidad, mantenerlo así y hacer las reparaciones necesarias, y expedir comprobante escrito de cada pago recibido.

OCTAVA. INCUMPLIMIENTO: La mora en el pago del canon o el incumplimiento de las obligaciones de este contrato y de la ley dará derecho a la otra parte a darlo por terminado y a exigir la restitución del inmueble. EL CODEUDOR responde solidariamente por todas las obligaciones de EL ARRENDATARIO.

Para constancia se firma en Bogotá D.C., el 18 de octubre de 2026, en dos ejemplares del mismo tenor.